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一些網民認為，一項被公眾高度關註的公共政策被懸空，聯網承諾屢次難以兌現，住建部門搪塞拖延應對，受損害的是政府形象，是職能部門的公信力。
賈康日前在2013博鰲房地產論壇上表示，上海、重慶兩地按房產稅啟動試點追求柔性切入，建立制度框架。
此外，目前的條件下住房數據的準確性很難保障。海口市房管局的一位工作人員說，將個人住房信息全國聯網並不是難事，但連入全國網絡的信息覆蓋范圍多大，信息是否有遺漏、重復都存在較多不確定性因素。
"住房信息聯網的進度並不理想，在實施過程中受到的阻力不小。"賈康說，聯網的技術難度不大，但地方政府和公眾並不情願接受聯網，要從各個方面做工作，直到讓大傢接受聯網是社會發展中不可抗的過程。
賈康說，盡管在現實中房產稅推進舉步維艱、爭議激烈，但近幾年從決策層到管理部門所形成的文件，都非常明確地表述瞭關於適時擴大房產稅試點范圍的要求。"房產稅是中國社會實現轉軌的客觀要求，隻是或遲或早推進的問題。"
"此外，房產稅可以有效遏制投機性需求，使市場瘋炒的現象有所改善。"賈康說，房產稅最終將對需求方和供求方形成綜合作用，促進房地產業的發展更健康、更少泡沫。
然而，住房信息系統建設的重要意義不容置疑。不少房地產業內人士認為，住房信息系統是實施差別化信貸、房產稅等稅收征稽的必要基礎，新北市二胎房貸是什麼意思海南中邦律師事務所張孝民律師說，住房信息系統聯網已經折騰瞭兩年，盡快建立"不動產統一登記制度"的呼聲也不絕於耳，相關部門有必要給公眾一個交代。
2010年1月國務院首次提出完善住房稅收政策的要求，房產稅首批試點於2011年1月在重慶、上海落地。但試點2年多來，社會上對房產稅未遏制房價過快上漲等有些負面評價。
新華社電 近期杭州等城市開展房產稅試點似乎已經呼之欲出，財政部財政科學研究所所民間信貸利率多少年息任何問題免費諮詢長賈康表示，房產稅能夠有效地影響房地產市場的供需關系，試點擴圍勢在必行。
住房信息聯網"難產":地方政府不配合，官員信息難公開
房產稅究竟能起到什麼作用？賈康認為關鍵是可以影響房地產市場的供需關系。對於自住型需求，房產稅可以使得更多的人購買中小戶型，提高土地的集約利用程度；對於投資性需求，房產稅可以有效改變目前大量空置房的現象，用經濟手段盤活二手房和租房市場，增加市場供給，實現資源優化配置。
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"聯網推進困難的阻力，並非全是技術上的難點，而是利益、觀念以及相關法律法規的滯後的共同作用。"這是在日前結束的博鰲房地產論壇上許多嘉賓表達的觀點。
被公眾寄予調控、房產稅及反腐等多項功能於一身的城市個人住房信息系統建設始於2010年6月，住建部曾要求全國40個重點城市在2012年6月底之前與之聯網。然而，據記者瞭解，已實現住房信息聯網的40個主要城市，雖可與全國聯網，達到住房信息聯通共享，但一些城市的個人住房信息庫僅覆蓋城市主要城區，周邊縣區沒有囊括在內。
賈康認為，房產稅試點不宜全國"一個方案"，作為針對各地公共服務需求運行的稅種，應允許各地試點方案有不同的特點。
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中國城鄉建設經濟研究所所長陳淮則認為，房產稅要解決三個問題，一是盤活存量資產，調動閑置資源，並實現充分利用；二是促進社會公平，調節貧富差距；三是調整中央與地方的財稅關系。
賈康認為，作為不動產稅概念上的地方稅，房產稅適合由地方政府掌握，因為地方政府具有減少信息不對稱的優勢，更有利於把房產稅真正用到老百姓最關心的公共福利上去。
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新華社電 "住房信息聯網受到的阻力不小，需要將近兩年時間完成。"財政部財政科學研究所所長賈康在博鰲房地產論壇上的一席話，引發關註。
住房信息聯網折騰兩年，仍在一些層面幾乎陷入停滯，究竟哪些阻力在"作怪"？
專傢稱房產稅擴大試點勢在必行 第一套住房不應被征稅
被網友一抓一個準兒的"房叔""房姐""房爺"屢屢曝光之後，住房信息聯網卻始終是一個"看客"。去年12月，住建部再度表示，將與之聯網的城市在2013年6月擴大到500個。然而截至8月中旬，住房信息聯網依然"悄無聲息"。
不少業內人士證實，住房信息聯網進程一再突破時間限制點，從目前的實際來看，幾乎陷入停滯，此前承諾的500個城市更是無從統計。
關於房產稅的征收模式。賈康認為，不能簡單照搬美國的普遍征收模式，而要更多地借鑒日本等其它的國際經驗，比如首套房可以不征收。"設計要領就是調節高端，第一套住房不被房產稅覆蓋，要及早讓社會把這個'定心丸'吃下來。"
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博鰲房地產論壇的一些嘉賓也認為，住房信息聯網觸及部分人的利益，不希望過分將這一財產進行暴露，地方政府不配合、官員信息難公開、基礎數據整理龐雜等因素均使這項工作寸步難行。
一些網民發帖稱，住房信息聯網遇到瞭哪些阻力，還有哪些跨不過去的坎兒，為啥不拿出來曬曬？
事實上，正是住建部門對住房信息聯網的工作進程"裝聾作啞"，導致各種猜測、批評聲四起。一些網民認為，當各種利益主導公共政策、控制經濟資源配置時，公眾利益很難得到有效保護。
內容來自sina新聞
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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-21/10012377877.shtml
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