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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  今年二三月份,讓港城二手房交易市場經歷瞭一場"高燒",但隨著4月份的到來,煙臺並未出臺實質性的政策,讓這股"高燒"很快降下溫來。一批沒有在"高燒"期間銷售出去住宅的房東,不得不將住宅暫時租出去。

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  在環山路一傢二手房中介公司內,前來租房子的市民絡繹不絕。"一天要帶四五撥客人看房子。"銷售員王萍說,按照往常來看,4月份是二手房租 售的淡季。但今年比較特殊,受新"國五條"的影響,不少市民打算購房,但煙臺又沒出臺具體措施,讓這部分人沒有急於購房,而是選擇瞭租房觀望。

  和去年同期比,市區二手房價格略微上漲。業內人士表示,市區黃金地段的租金較為堅挺,一套80平方米左右的住宅,租金價格從七八百元到近三千元不等;而位置略微遠離市區的二手房,租金則略微便宜一些。和去年同期相比,二手房租金價格略微上漲,但漲幅並不明顯。

  業內人士表示,"國五條"出臺之後,煙臺又沒出臺具體措施,一批有意購房的市民仍舊選擇暫時租房觀望。隨著煙臺經濟的發展,外來務工人員不斷增加,租房的人也與日俱增,租金仍難降下來。

  在二手房租賃價格居高不下之時,不少租客有意選擇地段較為偏僻的地點購買新樓盤。"兒子眼看就要上初中瞭,市區的學區房太貴瞭,我們隻能去 高新區買房。"市民廖文說。在此之外,她已先後在多傢中介看二手房。"市區學區房不但房價高,租價也高得離譜,還不如直接貸款購房,租金都夠還房貸的 瞭。"

  "上個月,問房子的不少,這個月到現在也沒有一個。"在幸福一處二手房中介公司內,房東郭先生正在前來登記自己要賣的房源。在中介公司的玻 璃門上,各種戶型的住宅都貼著"租售"的字眼。"這些房子遇到合適的買主就賣掉,沒有合適的就租出去。"二手房中介銷售經理小青說,"房東不肯降價,購房 者接受不瞭價格,就隻能放著。"

  水母網4月15日訊 (YMG記者孫淼)隨著新"國五條"的影響逐步退卻,二手房交易市場又恢復瞭往日的平靜。進入4月份,二手房市場交易情況波瀾不驚,有意購房者決定再等等,租房暫時代替買房,而不少沒能及時出手的房東隻能將住宅轉租,使得近期的二手房租賃市場紅火起來。

  前來租房的市民發現,不少房東雖然願意長租,但卻不願意長期簽訂合同。"現在房子的租金每年都在提價,如果一次性簽三五年,很不劃算。"房東於長發說。

  剛需人群熱衷選購新房

內容來自sina新聞

  一些買不起新房的年輕人,則隻能選擇拼租。"在南洪街租瞭一間房子,一個月500元。現在,房東還著急漲價,到今年6月份就要漲到600 元。"市民鄭曉說,"如果價格實在太高,我隻能選擇到地段稍偏一點的地方和別人拼租瞭。"隨著二手房租賃價格有漲無跌,不少選擇拼租的年輕人越來越多。

  房子價高難賣房東急轉租

  "這房子連張床都沒有,竟然一個月要700元,也太貴瞭。"昨天上午,市民劉勤麗來到南迎祥路看瞭一套住宅,房子裡不僅破舊不堪,連一件像 樣的傢具都沒有,門窗的漆面已經剝落。"隨便一套房一個月都要上千元,就這一套最便宜,但居住條件太差瞭。"劉勤麗說。這半個月來,她一連看瞭十多套房 子,不是價格太高,就是地段太偏,讓她很難選擇。

瑞芳區土地貸款額度煙臺二手房交易 退燒 房東難賣無奈轉租

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-04-15/08192070121.shtml
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