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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


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本報記者 郭航報道

保障房建設加快步伐 全心做好民生工程

作為民生工程的保障房一直是房地產市場中不可或缺的角色,隨著保障房建設經驗的累積,保障房建設的新常態軌跡逐漸清晰。住房作為一種剛性需求,承載著許多人對美好生活的向往和追求。然而,在經濟市場化和人口流動化的當下,一些人卻因為各種各樣的原因成為住房困難群體。在這種狀況下,保障房的建設就顯得尤為重要。

1.92%)股份有限公司董事長章鋒建議,保障性住房工程是一個系統工程,涉及到土地、規劃、財政、民政、房產等政府職能部門。破解供地、融資等瓶頸制約,必須改革保障房建設、供給和管理機制。向改革要出路,充分發揮政府主導作用,最大限度運用市場機制,保障房工程才能建得起、建得快,實現“住有所居”。

易居房地產研究院研究員謝金龍指出,經過幾年的高速建設,保障房現在進入產出高峰,而一些地方保障房入住率低,“民心房”面臨屢遭棄申的尷尬。由此,在房地產市場調控中應註重盤活存量,減少浪費。未來幾年應該會減少新建保障性住房,取而代之的是通過回購商品房盤活存量等方式提供住房保障。

此前,上海易居房地產研究院發佈瞭《2014-2015年度保障房年報》之保障房影響及發展趨勢報告顯示,保障房建設實現中低收入者居者有其屋,近年來,低收入傢庭的居住環境問題日益突出,加強保障性住房的建設,能夠滿足人民的基本民生需求。數據顯示,截至2010年底,我國城鎮保障性住房覆蓋率為7%左右。加上“十二五”期間的3600萬套,則至2015年末,全國保障性住房(包含棚改房),共計5000萬套左右。若按屆時全國城鎮常住傢庭總數2.3億戶計算,則保障房將使約22%的城鎮傢庭受益。有利於提升低收入居民的居住條件,使城鎮中等偏下和低收入傢庭住房困難問題得到基本解決,新就業職工住房困難問題得到有效緩解,外來務工人員居住條件得到明顯改善。

“改造棚戶區、城市和農村危房,是對低收入住房困難群體利益訴求的尊重和回應,為他們提供及時、有力的外部支持,讓他們對改革有更多獲得感,讓他們的生活更有生機和活力。”卓創資訊分析師王曉坤對《中國產經新聞》記者說道。

為低收入住房困難群體提供住房保障,是在市場機制之外為低收入住房困難群體提供“制度補血”和社會支持。當然,保障房建設在發展過程中也遇到一些問題,保障性住房建設最怕“拿不到地、出不起錢”,供地和融資是安居工程的兩大“攔路虎”。此外,申請不夠透明,很多地區暗箱操作,代墊信用貸款缺錢急用哪裡汽車貸款很多有需要的人沒有拿到房子,造成民怨沸騰。

在過去4年,中央財政和中央預算內投資共為保障性安居工程累計安排7100億元的補助資金,同時,發行7000多億元的企業債券,專項用於保障性安居工程建設。大量民間和社會的資本也進入到瞭保障性安居工程建設領域。

全國人大代表、湖北回天膠業(29.780, 0.56,

3月15日,國務院總理李克強在北京人民大會堂與中外記者見面,並回答記者提問。李克強在會見中外記者時強調,今年,我們在改造棚戶區、城市和農村危房方面還要加大力度,各增加100萬套。中國政府有保障群眾基本居住條件的責任。



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-03-17/15115983494569604726609.shtml

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