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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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本報記者 郭航報道
保障房建設加快步伐 全心做好民生工程
作為民生工程的保障房一直是房地產市場中不可或缺的角色，隨著保障房建設經驗的累積，保障房建設的新常態軌跡逐漸清晰。住房作為一種剛性需求，承載著許多人對美好生活的向往和追求。然而，在經濟市場化和人口流動化的當下，一些人卻因為各種各樣的原因成為住房困難群體。在這種狀況下，保障房的建設就顯得尤為重要。
1.92%)股份有限公司董事長章鋒建議，保障性住房工程是一個系統工程，涉及到土地、規劃、財政、民政、房產等政府職能部門。破解供地、融資等瓶頸制約，必須改革保障房建設、供給和管理機制。向改革要出路，充分發揮政府主導作用，最大限度運用市場機制，保障房工程才能建得起、建得快，實現“住有所居”。
易居房地產研究院研究員謝金龍指出，經過幾年的高速建設，保障房現在進入產出高峰，而一些地方保障房入住率低，“民心房”面臨屢遭棄申的尷尬。由此，在房地產市場調控中應註重盤活存量，減少浪費。未來幾年應該會減少新建保障性住房，取而代之的是通過回購商品房盤活存量等方式提供住房保障。
此前，上海易居房地產研究院發佈瞭《2014-2015年度保障房年報》之保障房影響及發展趨勢報告顯示，保障房建設實現中低收入者居者有其屋，近年來，低收入傢庭的居住環境問題日益突出，加強保障性住房的建設，能夠滿足人民的基本民生需求。數據顯示，截至2010年底，我國城鎮保障性住房覆蓋率為7%左右。加上“十二五”期間的3600萬套，則至2015年末，全國保障性住房(包含棚改房)，共計5000萬套左右。若按屆時全國城鎮常住傢庭總數2.3億戶計算，則保障房將使約22%的城鎮傢庭受益。有利於提升低收入居民的居住條件，使城鎮中等偏下和低收入傢庭住房困難問題得到基本解決，新就業職工住房困難問題得到有效緩解，外來務工人員居住條件得到明顯改善。
“改造棚戶區、城市和農村危房，是對低收入住房困難群體利益訴求的尊重和回應，為他們提供及時、有力的外部支持，讓他們對改革有更多獲得感，讓他們的生活更有生機和活力。”卓創資訊分析師王曉坤對《中國產經新聞》記者說道。
為低收入住房困難群體提供住房保障，是在市場機制之外為低收入住房困難群體提供“制度補血”和社會支持。當然，保障房建設在發展過程中也遇到一些問題，保障性住房建設最怕“拿不到地、出不起錢”，供地和融資是安居工程的兩大“攔路虎”。此外，申請不夠透明，很多地區暗箱操作，代墊信用貸款缺錢急用哪裡汽車貸款很多有需要的人沒有拿到房子，造成民怨沸騰。
在過去4年，中央財政和中央預算內投資共為保障性安居工程累計安排7100億元的補助資金，同時，發行7000多億元的企業債券，專項用於保障性安居工程建設。大量民間和社會的資本也進入到瞭保障性安居工程建設領域。
全國人大代表、湖北回天膠業(29.780, 0.56,
3月15日，國務院總理李克強在北京人民大會堂與中外記者見面，並回答記者提問。李克強在會見中外記者時強調，今年，我們在改造棚戶區、城市和農村危房方面還要加大力度，各增加100萬套。中國政府有保障群眾基本居住條件的責任。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-03-17/15115983494569604726609.shtml
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